Med glassvegger kan du bruke terrassen eller balkongen flere måneder av året uten å miste utsikt eller lys. I Torrevieja, Orihuela Costa og Guardamar kan vind og kraftig høstregn ødelegge en fin ettermiddag. Derfor er løsningen populær både blant fastboende og eiere av feriebolig.
Før du bestemmer deg, bør du vite hvordan de fungerer, hva du kan forvente og hvilke tillatelser du bør sjekke. Her er det viktigste.
Hvordan fungerer rammeløse glassvegger?
Glassveggen består av ruter av herdet glass som glir på skinner i gulv og tak. I motsetning til et vanlig skyvevindu har rutene ingen vertikal ramme, og det gir et rent, nesten usynlig uttrykk når de er lukket.
Åpne brettes eller stables rutene til siden, og åpningen blir nesten helt fri. Lukket beskytter de mot vind, regn og noe støy. Bruken er enkel: du skyver på ruten, og den glir på lagrene.
Hvilke typer finnes for balkong, terrasse og toppleilighet?
Løsningen varierer etter hvor den skal stå.
Balkonger
På en balkong dekker systemet vanligvis hele fronten. Målet er å få et overdekket rom uten å endre fasaden for mye, noe sameiet kan ha meninger om.
Terrasser
På store terrasser kombineres glassveggen ofte med tak, for eksempel en pergola eller fast tak, slik at rommet kan brukes nesten hele året. Frontens lengde avgjør hvor mange ruter og hvilket stablesystem som passer.
Toppleiligheter
I en toppleilighet er vindeksponeringen større, og utsikten er en prioritet. Da blir glasstykkelse, kvalitet på festene og rutehøyde viktigere.
Hvilke fordeler gir en glassvegg?
- Fri utsikt. Uten vertikale rammer får du nesten like mye lys og utsikt som uten vegg.
- Vern mot vind og regn. Du kan bruke terrassen på dager som ellers ville vært ubehagelige.
- Flere brukbare kvadratmeter. Utearealet blir en ekstra stue store deler av året.
- Fleksibel åpning. Åpne alt om sommeren, lukk når det blir kjølig.
- Mindre støy. Glasset demper noe lyd, men ikke like mye som et vindu med isolerglass.
Hvilke begrensninger har glassvegger?
Å nevne bare fordelene ville vært uærlig. Dette bør du vite:
- Veggen er ikke lufttett. Uten ramme mellom rutene blir det fuger der litt luft eller støv kan slippe inn.
- Den isolerer ikke termisk som et vindu med termisk brudd. Den demper vinden, men erstatter ikke isolerende vinduer.
- Det kan bli veldig varmt inne om sommeren hvis rommet er lukket i full sol. Tak med skygge eller god lufting hjelper.
- Glass og skinner må rengjøres jevnlig, særlig nær havet.
- Maksimal rutestørrelse avhenger av system og glasstykkelse.
Trenger jeg tillatelse til å glasse inn terrassen?
Svaret er at det avhenger av saken. Vi kan ikke gi faste regler, siden de varierer mellom kommuner, bygningstyper og sameievedtekter. Men vi anbefaler en enkel arbeidsmetode:
- Spør sameiet først. Les vedtektene og spør administratoren om det finnes regler for innglassing eller fasadens utseende. Be om at saken tas opp på møte om nødvendig.
- Spør kommunen. Byggesaksavdelingen kan si om innglassingen krever lisens eller melding, og hvilken dokumentasjon som trengs.
- Be om alt skriftlig. Et skriftlig svar hindrer misforståelser senere.
- Gi opplysningene til montøren, slik at prosjektet følger det du har fått beskjed om.
Bor du ikke i Spania hele året, kan en eiendomsforvalter eller en representant ordne dette for deg. Vi kan si hva du bør spørre om.
Hva bør stå i tilbudet på glassvegg?
Se etter disse punktene:
- Glasstykkelse og type (herdet).
- Kvalitet på skinner, lagre og låser.
- Om aluminiumsprofilen har en overflate som tåler sjøluft.
- Hvordan rutene stables når du åpner.
- Hva montering og avslutning omfatter.
Hvordan vedlikeholder du en glassvegg?
Ved kysten legger salt seg på glass og skinner. Vask med vann og mild såpe, skyll godt og sjekk lagrene av og til, så blir ikke rutene tunge å skyve. Unngå skurende midler som lager riper eller skader gummilistene.
Kan jeg kombinere glassvegg med tak?
På mange terrasser blir resultatet best når glassveggen kombineres med tak, enten pergola, markise eller fast tak. Glassveggen beskytter fra sidene, mens taket gir skygge og ly ovenfra. Planlegger du helheten fra starten, unngår du lappeløsninger, og feste, avløp og høyder passer sammen.
Brukes terrassen mye, for eksempel i en bolig som leies ut i sesong, bør du prioritere solide beslag og enkel rengjøring.
Passer en glassvegg for deg?
En glassvegg fungerer godt når du velger den for det den er: en lett, behagelig og elegant beskyttelse, ikke et tett rom. Passer den deg, merker du ofte en stor forskjell i hverdagen på terrassen.
Teamet vårt snakker spansk, engelsk, fransk, tysk og norsk. Vil du ha glassvegg i Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar eller omegn? Skriv på WhatsApp eller ring 671 203 728, så lager vi et gratis tilbud etter befaring.
Vanlige spørsmål
Hvordan fungerer en rammeløs glassvegg?
Den består av ramme- og stolpeløse glassruter av herdet glass som glir på skinner i topp og bunn. Åpne kan rutene brettes eller stables til siden, slik at plassen blir fri. Lukket danner de en nesten sammenhengende vegg mot vind og regn.
Er en glassvegg helt tett?
Vanligvis ikke helt. Den demper vind, regn og støy, men siden det ikke er ramme mellom rutene, blir det små fuger. Det er en beskyttelse, ikke et lufttett vindu, og det er greit å vite før du bestemmer deg.
Trenger jeg tillatelse for å sette opp glassvegg?
Det avhenger av kommunen, boligtypen og vedtektene i sameiet (comunidad de propietarios). Det tryggeste er å spørre kommunen og sameiet før du bestiller, og å be om svaret skriftlig.
Krever de mye vedlikehold ved kysten?
De trenger jevnlig rengjøring av glasset og kontroll av skinner, lagre og børster, siden salt og støv samler seg. Med enkel rengjøring og en gjennomgang innimellom går de lett i mange år.
